Elaborarea certificatului de performanţă energetică
La fel cum încercăm să prevenim poluarea mașinilor, consumul de energie al clădirilor trebuie să fie controlat, întrucât cel mai mare cost al întreținerii locuințelor este consumul de energie: încălzirea proprietății în timpul iernii și răcirea vara și consumul anual de energie electrică. Întrucât suma plătită pentru energie ne încărcă din ce în ce mai mult portofelele, trebuie să fim atenți la consumul anual de energie al unei proprietăți date. În cazul în care clădirea nu atinge calificativul favorabil, expertul care pregătește avizul expertului va face o propunere în nota privind certificarea pentru renovarea de energie necesară pentru a atinge valoarea minimă. Propunerile ajută la realizarea celor mai mari economii de energie în timpul utilizării sau reamenajării la cel mai mic cost.
Pentru a face comparabile clădirile, a fost creată caracteristica energetică totală, care arată cererea anuală de energie a clădirii, proiectată pe unitatea de suprafață încălzită (m2).
Din 2013 este obligaorie deţinerea Certificatului de Performanţă Energetică dacă doriţi să :
- vindeţi sau ȋnchiriaţi un imobil
- ȋntabulaţi imobilul al cărui proprietar sunteţi
- semnaţi procesul verbal final de predare-primire la recepţia lucrarilor ( ȋn cazul clădirilor noi )
Legislaţie
Legea 372/2005
PROGRAMUL CASA EFICIENTĂ ENERGETIC
Noul program denumit Casa Eficientă Energetic 2020 permite o modernizare mai detaliată decât programul anterior „Casa Verde”, deşi solicitantul trebuie să plătească mai mult din fonduri proprii decât înainte : 40% din valoarea investiției. Ghidul de aplicare (https://afm.ro/casa_eficienta_energetic_ghid_finantare.php) a fost publicat pe site-ul Fondului de Mediu (AFM), conform căruia cererile pot fi depuse online începând cu 15 septembrie, dar înainte de aceasta trebuie să fie pregătite diverse documente, deci un audit energetic trebuie să fie efectuat cu un specialist, pe baza căruia este posibil să planificați ce investiții pot fi făcute pentru a crește eficiența energetică a locuinței.