Servicii de intermediere imobiliară pentru vânzători
Ne angajăm la vânzarea imobilului dvs în cadrul unui contract de intermediere imobiliara. În măsura ȋn care dvs. ne oferiţi exclusivitate, vă veţi bucura de următoarele avantaje :
- vă vom pune la dispoziţie toate resursele noastre şi toată experiența acumulată
- vom ȋntocmi ȋn mod gratuit releveul şi certificatul de performanţă energetică ale imobilului
- vă veţi bucura de preţuri speciale dacă veţi avea nevoie de servicii de ȋntabulare sau expertiză imobiliară
- propunem stabilirea unui preț de referinţă
- ȋn afară de fotografii color vom realiza şi un film despre proprietatea dvs, pe care ȋl vom face public pe site-ul nostru, pe pagina noastră de facebook și în diverse medii on-şi off-line
- vom instala pe imobil un banner cu textul DE VȂNZARE
- opiniile și obiecțiile posibile ale părților interesate le vom documenta ȋn mod corespunzător
Dacă dvs. nu doriţi semnarea unui contract exlusiv de intermediere imobiliara cu agenţia noastră, atunci va trebui să achitaţi contravaloarea releveului, certificatului de performanţă energetică, iar restul eventualelor servicii dorite ( cadastru, ȋntabulare, evaluare şi expertiză imobiliară ) vor fi taxate fără reduceri de preţ.
Deplasarea la faţa locului şi fotografierea imobilului sunt gratuite ȋn ambele variante.
Comisionul se plăteşte numai ȋn cazul finalizării tranzacţiei !
Valoarea comisioanelor practicate de noi
• pentru proprietățile cu o valoare maximă de 100.000 EUR, comisionul este de 3% din valoarea tranzacției
• Pentru proprietăți cu valori cuprinse între 100.000 și 200.000 Euro comisionul este de 2.5%
• Pentru proprietăți de peste 200.000 de Euro, comisionul este supus negocierii personale cu vânzătorul.
Servicii de intermediere imobiliară p
entru cumpărători
• vă însoțim personal și vă prezentăm proprietatea dorită
• ţinem legătura ȋn mod permanent cu vânzătorul
Pentru achiziţionarea unui imobil aflat ȋn banca noastră de date cu vânzare exclusivă, nu percepem comision de intermediere de la cumpărător!
În cazul achiziţionării unui imobil care nu se află ȋn banca noastră de date, cu vânzare exclusivă, cumpărătorul va plăti un comision de intermediere de 1% din valoarea imobilului tranzacţionat.
Dacă dorințele dvs. nu sunt satisfăcute de proprietățile din baza noastră de date, ne vom angaja desigur să găsim o proprietate care să corespundă ideilor dvs.
În acest caz, dvs. veţi primi un raport complet despre starea imobilului dorit ( starea structurii, eficienţa termo-şi hidroizolaţiilor existente, sistemul de ȋncălzire, consumul de energie/an, eventualele probleme de igrasie/condens/mucegai, etc) precum şi soluţii tehnice ȋntocmite de specialiştii noştri pentru remedierea acestor probleme. Veţi evita astfel apariţia unor suprize neplăcute ȋn viitor Valoare acestor servicii vor fi negociate separat cu clientul şi vor fi trecute ȋntr-o anexă a contractului.